盘活小区公共空间 精耕细治宜居家园——我州多点发力破解小区公共空间治理难题
小区公共空间是业主的共有家园，承载着居民通行、休闲、避险等多重功能，是城市基层治理的最小单元，更是衡量人居品质、彰显城市文明的重要标尺。随着城市精细化治理持续推进，我州各地聚焦小区公共空间被挤占、私占、乱占等民生痛点，针对废旧单车堆积、私搭乱建、绿地开垦、杂物堆堵等突出问题，依托党建引领、多方联动、柔性治理模式，开展系列专项整治行动，持续盘活闲置公共资源、消除安全隐患、优化人居环境，全力破解小区公共空间治理顽疾，让居民家门口的空间更通畅、环境更宜居、邻里更和睦。
乱象丛生 公共空间遭遇“蚕食困境”
楼道是生命通道，绿地是公共景观，空地是共享资源，但在我州部分老旧小区、商住小区，公共空间被私人侵占、随意破坏的现象屡见不鲜，细碎乱象日积月累，逐渐成为影响居民生活、暗藏安全隐患的民生堵点。
废旧杂物长期堆积挤占通道是普遍问题。不少小区楼道、消防通道、单元门口、地下车库内，长期堆放废旧家具、纸箱垃圾、闲置杂物，部分居民常年捡拾废品堆积楼道，不仅挤占通行空间、滋生异味、影响环境卫生，更堵塞消防生命通道，一旦发生火情极易延误救援。同时，大量落满灰尘、锈迹斑斑的“沉睡”废旧单车随意堆放，占用小区空地、楼道角落，可用停车空间被严重挤压，导致居民常用的电动车、自行车无处规范停放，形成“闲置车辆占位、刚需车辆乱停”的矛盾局面。
私搭乱建、圈占公共资源乱象频发。部分业主为一己之便，私自占用小区公共绿地开垦种菜、加装围栏圈占空地，还有商户违规在小区公共通道、空地堆放沙石、水泥等建材，个别住户私建楼道仓房……今年夏天，延吉市某小区出现一层住户私设围栏圈占楼前公共空地、堆放杂物情况，引发业主争议；延吉市某小区住户长期圈占公共绿地种菜、私自加高栅栏扩容，严重侵害公共权益、破坏小区绿化风貌。
这些看似微小的私占行为，实则损害业主公共利益，不仅破坏小区整体环境秩序、拉低居住品质，更易引发邻里矛盾、滋生消防安全隐患，成为基层治理亟待破解的难题。
靶向施策 多方联动开展精准整治
民有所呼，政有所为。针对小区公共空间各类乱象，我州各县市坚持问题导向、民生导向，整合城管、社区、公安、物业、志愿力量，构建“党建引领、多方联动、分类施治、柔性推进”的治理体系，靶向攻坚各类治理顽疾，推动小区公共空间秩序持续向好。
专项清整唤醒闲置公共空间。近日，珲春市城管执法大队联合街道社区开展废旧单车专项整治，通过全域排查、登记造册、提前公示、自主自清、集中处置的规范化流程，有序清理无主废旧单车，盘活小区停放空间。敦化市聚焦楼道堆物、地下车库环境乱象，组织干部职工深入包保小区，全面清扫卫生盲区、清运闲置杂物，高效处置强降雨后车库淤泥和杂物淤积问题，以务实举措改善人居环境，收获群众认可。延吉市多地依托“城管进社区”机制，针对商户建材乱堆、单车乱摆、楼道杂物堆积等问题，逐点位排查、逐户劝导、集中清理，精准破解公共空间挤占难题。
刚性治违守护公共权益底线。我州各地坚持普法先行、柔性引导、依法整治相结合，稳妥推进私搭乱建、违规圈占问题整改。珲春市靖和街道友好社区聚焦世纪公馆、质检公寓等小区，集中拆除楼道私建仓房、室外违规搭建，打通消防生命通道。延吉市城市管理行政执法局公园中队、进学中队等执法力量，联合社区精准锁定违建点位，上门宣讲法律法规，引导业主自主整改，对拒不配合的依法依规处置，有序拆除违规栅栏、私搭构筑物，恢复绿地、空地公共属性。和龙市公安局光明派出所联动社区、物业，快速处置小区绿地私开菜地问题，耐心劝导居民、化解邻里纠纷，及时清理违规菜地，恢复绿化原貌。
党建赋能凝聚共治强大合力。今年4月，和龙市西城镇以“红石榴党建活动”为载体，组织党员干部、志愿者开展全域人居环境整治，清理卫生死角、整治乱堆乱放、规范车辆停放，形成全民参与的整治氛围。图们市新华街道深化“街道吹哨、部门报到”机制，联动住建、消防、公安、物业等多方力量，对小区私占绿地、易燃杂物堆积等顽疾开展联合整治，实现问题闭环处置。龙井市、安图县等地依托网格化管理，发动党员、楼栋长、志愿者常态化开展环境清扫、隐患排查，全方位净化小区公共空间。
精治长效 共建共享宜居新家园
小区公共空间治理，三分整治、七分管护，既要集中攻坚清乱象，更要常态长效固成果。今年以来，我州各地持续秉持精细化治理理念，补齐治理短板、健全长效机制，推动小区公共空间治理从“集中整治”向“常态管护”、从“被动整改”向“主动共治”转变。
健全常态化巡查管控机制。持续深化“城管+社区+物业+网格”联动模式，加密重点小区、重点区域巡查频次，建立问题台账，做到乱象早发现、早劝导、早处置，严防违建、堆物、私占绿地等问题反弹。常态化开展环境整治“回头看”，持续清理卫生死角、规范空间秩序，不断巩固整治成效。
深化柔性治理与宣传引导。持续开展普法宣传、文明宣讲，普及《物业管理条例》等相关规定，引导居民树立“公共空间人人守护”的文明理念，自觉摒弃私占公共资源、乱堆乱放等不文明行为。依托居民圆桌会、民情恳谈会等协商平台，畅通民意诉求渠道，规范公共空间纠纷处置流程，通过民主协商化解邻里矛盾、凝聚治理共识。
激活全民共治内生动力。持续搭建群众参与平台，组建志愿巡查队伍，发动党员骨干、楼栋长、热心居民主动参与环境管护、隐患排查、文明劝导。常态化开展邻里共治、环境共建活动，推动居民从治理“旁观者”转变为“主人翁”，构建“党建引领、多方协同、全民参与、共建共享”的基层治理新格局，以精细化治理擦亮城市文明底色，持续提升居民幸福感、安全感与获得感。
——记者手记——
小区公共空间，是家门口的民生阵地，更是基层治理的重要考场。楼道通畅、绿地整洁、空地有序，看似细碎的环境细节，但直接关乎群众居住品质与城市文明成色。我州各地靶向发力、精准施策，以专项整治破乱象、以多方联动解难题、以党建赋能聚合力，有效盘活了闲置公共资源、消除了安全隐患、化解了邻里矛盾，让老旧小区换新颜、宜居环境提质升级。小区治理非一日之功，整治乱象更需久久为功。唯有摒弃“重整治、轻长效”的短期思维，坚持精细治理、常态管护、全民共治，持续补齐治理短板、厚植文明风尚，才能从根本上杜绝公共空间“被蚕食”乱象，真正让每一处公共空间都服务于民、惠及于民。
延边日报全媒体记者 于莉
