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下水管道堵塞 楼上漏水楼下受损

2019-06-12 08:56:48来源:延边新闻网

6月4日,延吉市民王女士拨打本报新闻热线2900119反映,因3楼下水管道堵塞导致返水泡了2楼,3楼邻居关闭了自来水阀门,连日来让楼上邻居没水吃,生活极其不便,希望相关部门能帮助协调解决此事。

当日上午,记者来到位于延吉市进学街道南阳社区重阳委9组的王女士所在住宅楼。王女士告诉记者,她是4楼住户,6月3日,3楼住户发现下水管道堵了,导致楼下旅店二楼顶棚受损,为了不让事情严重化,3楼住户关闭了自来水阀门,目前3楼以上住户没有水吃,生活特别不方便。虽然3楼住户也想尽快更换下水管道恢复供水,但与2楼受损住户在维修费用协商中意见无法统一,事情迟迟没有得到解决。

据了解,该楼一共7层,1至2层是旅店,3层以上为住户。记者在旅店2楼018房间看到,顶棚有湿漏现象。据进学街道南阳社区党总支副书记管升介绍,由于王女士所住楼房没有物业公司管理,因此维修费用只能业主均摊,但双方就赔偿事宜一直无法达成一致,目前社区正在积极协调此事。

6月10日,记者再次来到重阳委9组。“去年就漏过一次,但不是很严重,也就没要求楼上赔偿。”该旅店经营者朱女士告诉记者,018房间目前有客人居住,现在更换下水管道,不仅破坏她家2楼顶棚装修,甚至管道经过的所有顶棚,包括与2楼下水管道连接处的洗漱间顶棚都要破拆,还会对旅店生意造成影响,因此她提出要1.5万元作为赔偿,或者赔偿1万元并负责将受损的地方恢复原样,对此,楼上居民们没有任何表示。

就此事,记者咨询了延吉市华烁律师事务所韩虎律师。韩虎表示,住户对自己的房产享有物权,如果证实是楼上漏水导致渗水,楼上住户侵犯了楼下住户使用房产的物权,楼下住户有权要求楼上住户恢复正常状态,下水管道损坏处属于3楼及3楼以上住户共用,应该共同承担责任。用户提出赔偿诉求属于合理请求,但赔偿金额需要双方协商达成一致。

(延边晨报记者 韩立军)

责任编辑:姜姗
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