主管道漏水谁来担责？司法调解明确责任划分

近日，汪清县司法局新民司法所成功化解一起因楼栋主管道漏水引发的财产损害纠纷，通过专业调解明确责任与费用分摊方案，既帮助受损住户修复房屋，也化解邻里隔阂，彰显了人民调解化解矛盾“第一道防线”的重要作用。

此前，汪清县新民街道一居民楼栋主管道漏水，导致一楼住户家中棚顶起皮、墙漆脱落，损失严重。受损住户多次与其他业主协商维修及赔偿事宜，部分业主以“非自身使用导致漏水”为由拒绝承担费用。邻里就共有设施维修责任、费用分摊各执一词，邻里关系陷入紧张。

协商无果后，涉事业主向新民司法所申请调解。工作人员立即启动调解程序，一方面倾听受损住户诉求、核实财产损失，另一方面逐一与其他业主沟通，全面掌握各方态度，梳理出纠纷核心争议焦点。在调解现场，工作人员秉持“公平公正、情理兼顾”原则，向全体业主普及相关法律法规，明确楼栋主管道属于全体业主共有设施，其维修责任及费用依法应由全体业主共同承担，受损住户的合理修复诉求应得到支持。

经工作人员耐心劝导，涉事各方达成一致协议：全体业主共同分摊维修费用，尽快完成管道修缮，并及时将受损住户家棚顶修复至原状。目前，该楼栋主管道已修缮完毕，受损房屋恢复如初，涉事业主均表示满意，邻里关系重归和睦。

延边日报全媒体记者 黄静波