耐心调解邻里 漏水赔偿纠纷

近日，汪清县司法局新民司法所成功调处一起因房屋管道漏水引发的财产损害赔偿纠纷，及时化解了邻里矛盾，维护了辖区和谐稳定。

1月初，居民陈某家中管道漏水，导致楼下李某家房屋地板、墙面受损，双方协商后由陈某给予相应赔偿。2月中旬，陈某家中管道再次渗漏，李某的房屋二次受损，双方就修复与赔偿产生分歧：李某要求彻底修复房屋、恢复原状，陈某以维修成本高、难度大为由，仅同意给予经济补偿，协商未果后，双方向新民司法所申请调解。

工作人员了解情况后，第一时间赴现场查勘漏水及房屋受损情况，固定关键证据。为避免矛盾激化，工作人员采取“背对背”方式与双方沟通，耐心倾听诉求，并依据《中华人民共和国民法典》相关规定释法明理，厘清双方权利义务。调解中，工作人员坚持情、理、法结合，引导双方换位思考，既劝导李某理解维修实际困难，说明经济补偿更简便可行，也告知陈某作为不动产权利人，对共有供水管道负有管理维护义务，漏水致他人损失应承担赔偿责任。

经耐心调解，双方同意，按房屋受损修复实际成本核算，陈某当场支付李某赔偿金1800元，两次漏水纠纷一次性了结。签署调解协议后，双方承诺互不追究其他责任。此次调解彰显了人民调解便民、高效、柔性的优势。新民司法所将持续立足基层职能，主动排查化解矛盾纠纷，以法治护航辖区平安。

延边日报全媒体记者 黄静波